ホテルDX運営会社｜
アルゴリズム・ホスピタリティ
マンションを、 次世代のホテル資産へ。
データとホスピタリティで、
ホテルの企画・開業・集客・運営を
ワンストップで支援。
REVENUE
賃貸の、 2 倍 へ。
ホテル化という選択肢は、
賃貸運用の収益を大きく塗り替えます。
GOP最大50%
——数字で語れる資産活用を。
※条件により異なります。
GOP＝売上総利益（Gross Operating Profit）
MARKET IS OPEN
市場機会・なぜ今なのか
小規模アパートメントホテル市場は、
いま拡大しています。
TOURISM RECOVERY
訪日外国人客数の急回復
複数人旅行ニーズ
約 7 割
約4人に3人が同行者ありで訪日
訪日外国人の平均宿泊数
約 6 泊
50室以下のホテル市場
前年比 112 %
※出典：観光庁「宿泊旅行統計調査」
「インバウンド消費動向調査」、
国土交通省「訪日外国人消費動向調査」等を基に当社作成
SIMULATION
その物件、
ホテル化したら
収益はいくら？
条件を選ぶと、
想定収益がリアルタイムで変化します。
物件条件を入力
客室数
平均客室単価（ADR）
想定稼働率
AI収益分析
ダッシュボード
リアル
タイム試算
想定年間売上
¥0
想定GOP
最大50%
オーナー収益（GOP 50%時）
¥0
※本試算は簡易シミュレーションであり、実際の収益を保証するものではありません。詳細な収益設計は無料相談にてご案内します。
ISSUES
ホテル事業で
生じる課題
ホテル化には、開業準備から集客、
運営まで、専門性の高い業務が数多く発生します。
BRAND
AH社が展開するホテルブランド
「ほったらかしの贅沢」
テクノロジーが裏側を支えるからこそ、
人にしかできない
「おもてなし」に集中できる。
それが、他社ホテルにはない
KUROKOならではの価値です。
SERVICE
これらの課題すべてを、
アルゴリズム・ホスピタリティ
は3つの価値で解決します。
複雑なホテル事業を、ひとつの運営戦略へ。
データ・運営・テクノロジーを、
一気通貫で支援。
BIG DATA × ALGORITHM
億単位のビッグデータ ×
独自の集客アルゴリズム
ホテル業界に特化したビッグデータを独自解析。 直感や表面的な数字に頼らない集客ロジックを構築し、 膨大な行動データから貴社だけの「勝ちパターン」を導き出します。
需要連動の価格設定と稼働率向上で、建物の収益力を最大化
ONE STOP + EXIT
開業から運営までワンストップ + 出口戦略
事業企画から開業準備、集客・販売、日々の運営まで。 分断されがちなプロセスを、AH社が一気通貫で担います。
- 市場・競合分析
- 事業計画
- 開業準備
- 集客
- 運営・収支管理
投資金額に対して 利回り 7%〜15%
オーナー様の保有目的に応じて
SMART OPERATION
当社がすべて運営
— 無人・DXで高収益化
オーナー様にホテル運営の経験・人材は必要ありません。 無人化・DX化と少人数運営で、売上の最大化と運営コストの最小化を両立します。
売上を最大化 × 運営コストを最小化 = オーナー収益を最大化
MODEL ── 事業モデル
オーナーとともに、
ホテルの未来
をつくる。
AH社は、オーナーの資産価値を
最大化するパートナーとして、
ホテル事業の企画から
運営までを担います。
MC契約 （運営受託モデル）
オーナーが物件・ホテル事業を保有し、AH社が運営を受託します。
デベロッパー
土地・建物の提供・開発
オーナー・投資家
資金提供・資産保有
AH社（運営会社）
ホテル運営に必要な機能を
すべて自社内に保有し、
一気通貫で担います。
お客様（ゲスト）
宿泊利用・レビュー提供
借り上げモデル
（AH社直営モデル）
物件をAH社が借り上げ、
ホテル事業を自主運営します。
オーナー
物件をAH社へ賃貸
AH社（運営会社）
物件を借り上げ、
ホテル事業を
自主運営。
お客様（ゲスト）
宿泊利用
OPERATION
省人化運営の仕組み
無人化ではなく、省人化。定型
業務はテクノロジーで効率化し、
人は、人にしかできない
おもてなしに集中します。
予約・在庫管理
ダイナミック
プライシング
OTA・
販売チャネル
AH社
アルゴリズムが24時間、
予約・料金・運営データを
自動で最適化
スマート
チェックイン
清掃・品質管理
レビュー・CS管理
AI・システム連携
連携システム
自動化・最適化
少人数オペレーション
運営体制
（9:00〜18:00） 夜間：コールセンター対応
固定人件費を抑えながら運営
テクノロジーが裏側を支え、
人のおもてなしを強化する。
それがAH社の省人化運営です。
FLOW
開業から
運営までの流れ
未活用の不動産が、
収益を生むホテル資産に変わるまで。
企画段階のご相談から開業後の運営まで、
AH社が一貫して伴走します。
STEP 01
事業企画
収益分析
市場分析・収益
シミュレーションで
可能性を検討
STEP 02
開業準備
商品・客室設計から
システム導入まで準備
STEP 03
集客
販売開始
OTA掲載・販売戦略で予約導線を構築
STEP 04
ホテル運営
予約管理から
ゲスト対応・
改善運用まで一貫対応
CONTACT
お持ちの不動産を、
次世代のホテル資産へ。
-
物件の検討段階でもご相談いただけます
-
収益シミュレーションのご相談も可能です
-
ホテル化の可能性を一緒に検討します
-
しつこい営業は一切ありません
COMPANY
アルゴリズム・ホスピタリティ株式会社
所在地：〒105-0004
東京都港区新橋5-14-10
新橋スクエアビル 9F
BUSINESS
- ホテル運営受託
- ホテル事業開発支援
- データ・テクノロジーを活用した
ホテル運営
CONTACT
info@algorithm-hospitality.com